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黄海茫茫-扬帆起航

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【TechWeb】9月25日消息,据英国《每日电讯报》报道,除了打车应用鼻祖Uber,在线零售巨头亚马逊也对收购英国在线食品配送公司Deliveroo感兴趣。据一位知情人士透露,亚马逊曾与英国外卖平台Deliveroo进行过两轮早期谈判,希望达成收购交易。第一轮收购谈判发生在去年,而第二轮谈判发生在大约9个月前。

融资环境改变,房企拓展更多融资渠道,一定程度上是个被动选择。而2018年4月,中国证监会、住房城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,以实际政策支持促进住房租赁市场发展。种种因素综合作用,住房租赁ABS或发债等创新融资方式无疑成为房企流动性的补充。

3不过,我也有一个担忧,香港这次的楼市回温恐怕只是中短期的反弹。部分香港业主担心粤港澳大湾区会让更多香港人离开自己出生的地方,在深圳和珠海再建一个家。这并不是一个空想。我们在2018年5月就已经提出一条横贯大中华区的炒房链条正在形成(《内地楼市祭出史上最严限令,香港却卖出天价地皮,一条横贯大中华区的炒房链条正在形成》)。内地资金在北上广深被限购的大手挡住,进入香港狂扫豪宅;香港资金北上进入深圳及环深楼市。

在远望数码,某商铺老板透露,新入驻的商家除了租金,还需交价格不等的进场费。该老板向记者介绍了一间待转租的商铺,面积15.7平方米,月租金15700元,原老板刚租的时候交了12万的进场费,现在个人急转可免去入场费。远望数码的楼层经理则向记者表示,近期所有新入驻的商家可以免去入场费,外加免去第一个月的租金,现在市场竞争压力大,所有的报价都已经打过折扣。

不过,他也强调,香港外汇基金有超过4万亿港元的资产,其中超过八成为外汇储备,为香港金融稳定提供强大的后盾。另外,港元货币基础超过1万6千亿港元,而银行在2017年底持有高流动性资产超过4万亿港元,为资金流出提供极大的缓冲。金管局过去通过多轮逆周期及其他监管措施,加强了香港银行体系的稳健。香港有能力应付往后资产市场波动和资金外流带来的挑战。

整个2018年,人民币汇率出现先升后贬,双向波动增大的走势。值得注意的是,随着越来越多国家央行与大型投资机构将人民币纳入储备货币,人民币汇率波动越来越凸显全球主流储备货币的特征。数据显示,今年前10个月,人民币对美元汇率贬值约5.8%,尽管高于欧元(3.5%)、英镑(3.8%)等储备货币,但低于澳元等其他发达国家货币,甚至远远低于阿根廷比索等其他新兴市场国家货币,这意味着在人民币国际化进程加快的情况下,人民币汇率波动正趋于接近国际主要储备货币,展现出较强的抗跌性。应当说,这同样为未来中国跨境资本流动持续保持均衡平稳与人民币国际化稳步推进创造良好的条件。

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